自由职业，两年后准备换房者的投资计划

　　按需分项，分散投资

　　本期理财顾问：上海浦东发展银行广州分行财富管理部

　　■理财规划

　　对象：黄先生

　　基本状况：黄先生，30岁，未婚，自由工作者。

　　收入：两年前辞职单干，以帮别人做策划及炒股为主。策划方面，近

　　两年每年能接二三个，收入在6万元左右。两年前投入20万元炒股，目前手中股票市值约52万元。无社保、医保、住房公积金等，同时也没有商业保险。

　　房产：在员村附近有一套75平方米的二房一厅单位，按揭款已还清。如果出租，该单位月租金可望在1800元-2100元之间。

　　支出：房屋管理费、手机费、交通费、上网费以及吃饭等日常生活费用每月2800元左右，每月给父母生活费1000元。做策划的返还、应酬等费用不确定，一年2万元左右。

　　储蓄：银行存款只有1.5万元。

　　理财目标：准备两年后结婚，预计婚礼等支出10万元。两年内准备在天河公园附近多买一套120平方米左右的三房单位，总价100万元左右，原有的单位只租不卖。