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养基五年小房换大房!

文章来源: 文章作者: 发布时间:2008-07-02 字体:[ ]

  理财师:王女士每月节余定投基金借助专家理财实现资产增值

  市民王女士昨天给早报发来理财短信,她说:“我和丈夫月收入5000元,单位有养老和医疗保险,每月支出1500元,在市区有一套60平方米的住房,价值40万元,月供1100元,有存款5万元,没有其他投资。请问如何理财,五年内在市区换一处80余平方米,价值60万元的房子?”

  王女士一家面临5年后换房和准备子女教育金的双重理财目标,因此根据实际情况合理制定理财计划是当务之急。

  首先要坚定基金投资理念,借助专家理财实现资产增值。在目前投资系列产品中基金投资风险相对较小收益较高,在目前国内高速增长的经济环境下收益可期。建议王女士购买基金公司管理水平高、历史业绩表现好的明星基金,如上投摩根阿尔法、富国天益、景顺成长、易方达50、鹏华50等,可选择其中2-3支配置投资组合,实现指数基金和股票基金的合理配置。可将银行存款5万元中的1万元用作生活储备,其他4万元投资基金。如王女士一家没有风险投资的经历而担心投资风险,则可以选择购买银行推出的FOF理财产品(即“基金中的基金”),由专家帮你精选基金、专业运作从而降低投资风险。

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  其次是每月节余定投基金,实现闲钱增值。王女士家庭每月剔除生活费及月供可节余2400元,可用于基金定投基金(根据基金组合的表现进行选择性配置)。假设按10%的年平均投资回报率计算,四年后投资本金及收益可达到20万元,第五年末可达25万元。届时王女士一家可将原住房卖出进行换房。并根据当时的贷款利率、市场平均投资收益率、工资收入水平确定是否全额付款,余款进行教育金投资;还可保留一部分现金继续进行投资。
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